総括質疑(要旨)2月21日

大塚隆朗（民主党）

問 都市再生が都心への業務核都市の機能移転を招いたが。

答 世界的な都市間競争が激化し、首都圏再生が国家的な課題となった。

問 二〇〇三年問題とは。

答 大規模オフィスビルの供給集中で通常の二倍の供給が見込まれること。

問 供給過剰防止にはビルの需要予測が重要だ。

答 需給予測は困難だが、市場でのオフィス床の需要動向は適宜把握。

問 需要予測が無いなら、都市施設のインフラ整備は何を目途にするのか。

答 都市全体の将来人口や交通量の見通しなど。

問 大型開発の影には中小ビルオーナーが苦しい条件下にさらされる実態がある。見解を。

答 老朽化オフィスの更新とオフィスストックの住宅転用など総合的な取組が重要。